云南农业大学热带作物学院商铺合作经营项目竞争性比选公告
1.竞争性比选条件
根据《云南农业大学热带作物学院商铺商业规划方案》《云南农业大学后勤服务有限公司校园商铺管理办法（试行）》等有关要求，云南通拓招标有限公司（以下简称：代理机构）受云南农业大学后勤服务有限公司普洱分公司（以下简称：比选人）的委托对“云南农业大学热带作物学院商铺合作经营项目”进行竞争性比选。
2.项目概况
2.1项目名称：云南农业大学热带作物学院商铺合作经营项目；
2.2项目编号：YNTTCG20250011；
2.3比选内容：
标段号 | 项目类别 | 商铺编号 | 面积（㎡） | 预估月营业收入报价上限（元/月） | 预估月营业收入分成底价（元/月） | 年结算月数（月） | 意向业态 | 备注 |
1 | 打印店 | 馨雅苑3#3-3 | 45 | 60000 | 3300 | 10 | 打印复印店，为师生提供打印、复印、广告制作、标识牌、名牌等服务。 | 打印复印收费价格上限详见采购需求。 |
2 | 桶装水 | 涵泽苑5#5-2 | 45 | 50000 | 2520 | 10 | 桶装水，为师生提供配送桶装水服务。 | 桶装水售价上限详见采购需求。
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3 | 网络通讯运营商 | 涵泽苑5#5-3 | 90 | 80000 | 5040 | 10 | 网络通讯服务，为师生提供手机充值业务办理、电子产品维修、售卖等服务。 |
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涵泽苑5#5-4 |
4 | 自由规划 | 涵泽苑5#5-06 | 45 | 50000 | 2520 | 10 | 根据校园市场需求，自由规划业态，包括但不限于眼镜店、文体用品店等业态。但不得餐饮小吃、零食百货销售、洗衣、培训咨询、饮品和复印打印业务。 |
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5 | 水果 | 涵泽苑5#5-09 | 90 | 80000 | 5040 | 10 | 水果店，销售各种水果、水果制品等。 |
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涵泽苑5#5-10 |
6 | 快递 | 涵泽苑5#5-17 | 90 | 80000 | 5040 | 10 | 快递业务，为师生提供快递寄、收、存等业务。 |
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7 | 运营商基站建设 | 馨雅苑4#学生公寓楼顶场地 | 10 | 10000 | 1000 | 10 | 运营商通讯基站建设，确保校园内网络通畅。 |
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说明：本次招标的合作经营商铺不得经营餐饮小吃、零食类、百货超市类。
①本项目共7个标段，提交响应文件时须按标段制作，申请人（或比选响应人）可以选择参与其中1个或多个标段，但最多只允许成交2个标段。按标段号进行竞标和评审,已中取了1标包的比选响应人，比选小组将不再推荐其成为其他标段的候选成交人,以此类推，请比选响应人仔细考虑自己的竞标意向。
②合作经营收入进入比选人账户或双方约定（认可）可共同监管的账户，双方按成交的月固定分成金额和超出部分的分成比例进行合作经营分成。
③比选时，各申请人需对所申请的商铺月营业额、比选人月固定分成金额（含采购人收入分成比例）、超出月营业额报价部分的分成比例等进行报价。
④申请人在报价时，“月营业额报价”不得高于上表中的“预估月营业收入报价上限”；“比选人月固定分成金额报价”不得低于上表中的“预估月营业收入分成底价”，超出该范围的视为无效报价，按废标处理。
⑤比选人按各合作经营商户报的月营业额（含外卖平台营业额）、比选人月固定分成金额（采购人收入分成比例）、超出月营业额报价部分的分成比例计取最终的合作经营分成。若实际月营业额低于成交的月营业额报价时，比选人仍按申请人所报的月固定分成金额计取合作分成；若实际月营业额低于申请人所报的月固定分成金额的，由合作经营商户补齐不足部分。
⑥商铺内的水电费、保洁卫生费等由合作经营商户承担。
⑦本项目所有商铺均不允许分包、转包，如发现发包的，比选人有权即刻终止合同，履约保证金将不再退还，全部责任由申请人承担。
⑧申请人必须服从比选人的价格管理，价格不得高于周边市场同类产品价格；比选人规定价格时，售卖价格不得超过比选人规定的价格上限。
⑨成交人需通过银行转账方式向比选人交纳10000.00履约保证金和10000.00房屋押金。
2.4比选响应人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且比选人与代理机构将保留追究法律责任的权利。
2.5比选响应人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且比选人与代理机构将保留追究法律责任的权利。
2.6合作期限：5年（最终以合同约定的时间为准），合同一年一签。云南农业大学后勤服务有限公司普洱分公司根据相关管理规定对合作比选响应人进行考核，考核合格后（不低于80分）续签下一年度合作经营合同，考核不合格（低于80分）的终止合作合同。
2.7合作地点：云南农业大学热带作物学院倚象校区内。
2.8本项目（不接受）联合体参加。
★3.比选响应人（法人/负责人/经营者）资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照或其他法定凭证，申请人为自然人的提供身份证明；
3.2经营范围不能违反采购人相关规定（提供书面承诺） ；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面承诺）；
3.4申请人近3年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录指申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)（提供书面承诺）。
4.竞争性比选文件的获取
4.1凡有意参加本项目的比选响应人于2025年01月24日11时00分至2025年02月7日17时00分，将以下资料扫描为PDF格式发送到603771786@qq.com，并注明联系方式及所报名标段信息，以邮件送达时间为准。
单位或企业(包含个体经商户)报名时须提供：
(1) 企业营业执照(复印件加盖公章)；
(2) 法定代表人身份证明书(原件) 及法人身份证(复印件加盖公章)；
(3) 法定代表人授权委托书 (原件) 及授权委托人身份证(原件及加盖公章的复印件)；
自然人报名时提供：
个人身份证(复印件加亲笔签名)。
经代理机构审核完成后，资料齐全且正确的将本项目竞争性比选文件（电子版）发送至比选响应人邮箱。资料不齐或有错误的比选响应人应在获取竞争性比选文件时间内补全并更正资料，资料不补全或不更正的比选响应人视为放弃此次比选。文件费由比选响应人在获取竞争性比选文件时缴纳，所有发票的开具，必须公对公汇款。
户名：云南通拓招标有限公司；
开户银行：中国银行昆明市莲花池支行；
账号：135615364611。
售价：200.00元/标段。售后不退。
★4.2未按规定时间及获取方式参与本项目的比选响应人不得参与比选。
5.竞争性比选响应文件的提交
5.1提交竞争性比选响应文件时间：2025年02月08日14时30分至15时00分（北京时间）。
5.2提交竞争性比选响应文件截止时间及地点：2025年02月08日15时00分（北京时间），思茅区普洱凯冠酒店(梅子湖店)六楼会议室（云南省普洱市思茅区旅游环线）。
★5.3比选响应人应当在规定截止时间前将竞争性比选响应文件密封送达指定地点。逾期送达或者未按照要求密封的竞争性比选响应文件为无效文件，比选人将拒绝接收。
6.发布公告的媒介
本次竞争性比选公告在云南农业大学热带作物学院网站（http://ry.ynau.edu.cn/）上发布。
7.联系方式
1.比选人信息
名 称：云南农业大学后勤服务有限公司普洱分公司
地 址：云南省普洱市思茅区云南农业大学（普洱倚象校区）润德楼5-12室
联系方式：李老师15891970287
2.代理机构信息
名 称：云南通拓招标有限公司
地 址：昆明市同德昆明广场B区4栋501
联系方式：0871-65895558
3.项目联系方式
项目联系人：杨青润、任皓、陈石平、张恩凡
电话：18388868558、0871-65895558
投诉监督电话：13888829415 13114272015
电子邮件：ttzbgs@163.com
